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Back 臺南6月房價微升0.02％ 交易量月增14.52％但年減18.89％
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市115年6月住宅價格指數為137.11，較5月微幅上升0.02%，但較去年同期下降2.20%，整體住宅市場仍處於價格盤整階段。住宅型態方面，大廈價格指數144.03，月增0.03%；透天住宅指數129.09，月減0.01...
2026-08-26
打破數位時代的紙本緊箍咒-國稅局應從善如流，採認實價登錄為房地合一稅成本憑證
房地合一稅自2016年上路至今已邁入第11個年頭，而作為不動產交易透明化基石的「實價登錄」制度，更已穩健實施了15年。這兩項重大政策的推行，本意在於健全房市、落實租稅正義。然而，隨著時間推移，政策執行面卻逐漸顯露出與庶民生活脫節的盲點。近日坊間頻傳，諸多民...
2026-08-26
內政部督導考評臺南地政業務 黃偉哲市府展現智慧治理成果
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市政府地政局2日接受內政部115年度地政業務督導考評，由內政部地政司司長林家正率隊，偕同專家學者及考評委員蒞府進行督導。副市長趙卿惠代表市長黃偉哲接待，並與地政局長陳淑美及團隊進行業務簡報，展現臺南在土地開發、智慧治理、便...
2026-07-02
中市地政局簡政創新榮獲3項獎項 智慧地政成果備受肯定
【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】台中市政府自106年推動簡政創新實施計畫以來，地政局及所屬地政事務所年年獲獎，成績斐然。114年度簡政創新績效評核中，地政局一舉榮獲3項甲等獎，為全市各局處獲獎數最多，包括「實價登錄3D立體地價水哩」、「預售屋稽查雲端系統」及...
2026-06-30
全臺首創跨縣市圖資整合 竹市長高虹安：GeoLink打造桃竹竹苗智慧生活圈
【大成報記者羅林/新竹報導】新竹市政府今(6/26)日於竹市府大廳舉辦「GeoLink智慧串聯」桃竹竹苗跨域圖資共享發布會，展示跨縣市圖資整合的成果。秘書長張治祥代表市長高虹安出席發布會並致詞表示，「新竹市幸福宜居網3.0」成功打破行政疆界，打造全臺首創一...
2026-06-26
台南安南區建物移轉居全市之冠 地政推一頁式預審服務便民
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】近年台南市安南區受交通建設、產業發展及人口成長帶動，不動產市場交易熱絡。統計114年全年建物第一次移轉達1,495筆，高居全市第一，其中九份子重劃區以低碳示範社區特色吸引居住需求，而定位為商業副都心的「北安商業區市地重劃區」，...
2026-05-15
臺南市東南地政事務所前進德光高中，帶學生解鎖「房產護身符」
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】地政知識也能這麼有趣？買房、看房、量土地，這些看似是「大人」的事，其實跟每個人都息息相關！為了讓法律知識不只是生硬條文，臺南市政府地政局陳淑美局長於108年起推動「百年樹人‧生涯領航」計畫，藉由多樣化的地政課程設計，建立學生對...
2026-04-22
臺南市舉辦實價登錄大數據座談會 促進不動產市場健全發展
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市政府地政局26日於成功大學綠色魔法學校崇華廳舉辦「臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）之研究（第五期）專家學者座談會」，邀集產官學界專家學者，就「不動產資訊平台成果發表」及「預售屋大量估價模型應用」進行討...
2026-03-26
買房一定要自備款嗎？從金融保全邏輯，反思以勞退基金作為購屋擔保的可能性
近來因央行控管房屋貸款致使民眾買房產生貸款困難，然而「買房一定要準備自備款」幾乎被視為不證自明的金融常識。多數購屋者被要求自備兩到三成款項，否則即便收入穩定、信用良好，也難以跨過銀行授信的門檻，沒有自備款難道就會造成銀行的債權不保嗎？然而，當房價持續高漲、...
2026-03-04
《地政士執業的困境3》地政士站在洗錢防線最前線，卻承受制度縫隙的壓力
在房地產交易高度金額化、金融化的今日，地政士早已不只是「代書」，而是站在不動產交易安全與洗錢防制最前線的關鍵專業者。然而，當市場出現「超高價買進」或「超低價取得」的不合理交易時，真正承受風險與責任的，往往正是依法執業、卻權責不對等的地政士。...
2026-02-18
全台淨遷徙熱區出爐！淡水淨遷入近8千人奪冠
人口流向一向被視為房市發展的先行指標，根據內政部戶政司最新統計資料顯示，114年全台淨遷徙人口數最多的行政區，由新北市淡水區以7,996人居冠，從縣市分布來看，前十名行政區中，新北市、桃園市與台中市包辦所有名額，其中，新北市一口氣拿下淡水區、汐止區、林口區...
2026-01-19
臺南市地政局強化資料開放 獲市府評鑑結果第一組第1名
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為提升政府資料品質並加值應用效益，強化、永續發展政府資料開放，臺南市政府辦理所屬機關單位開放資料評鑑，114年度評鑑結果臺南市政府地政局榮獲第一組第1名。地政局持續響應政府資訊公開政策，積極推動地政資料開放，提升政府施政透明度...
2025-05-26
鹽水地政與市警局偵查大隊舉辦不動產防詐實務訓練 提醒防範四大詐騙手法
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】近年不動產詐騙手法不斷翻新，市長黃偉哲指示強化地政同仁的防詐能力。臺南市鹽水地政事務所於4月29日特邀臺南市警察局偵查大隊，舉辦「地面師與常見詐騙案例分享」教育訓練，透過真實案例解析，提升地政第一線人員對詐騙手法的敏感度與應變...
2025-04-30
臺南市長黃偉哲重視租屋族權益，歸仁地政加強業者宣導
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】歸仁地政事務所為落實市長黃偉哲推動租屋資訊透明化政策，主動前往臺南市歸仁區多家租賃住宅服務業者處進行租賃實價登錄申報及定型化契約宣導活動，並運用活動看板及互動圖卡等方式提高宣導力道。黃偉哲市長表示，近年來臺南市因為南科與沙崙智...
2025-03-26
臺南市114年公告土地現值出爐，新光三越中山店蟬連地王寶座!
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市114年公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市平均調幅增加6.07%。臺南市長黃偉哲表示，本市近來因各項重大建設及土地開發，帶動區域不動產市場價格上漲，而「公告土地現值」為土地增值稅課稅基礎，土地增值稅是...
2024-12-30
臺南市政府地政局持續推動土地永續發展 打造農業與科技並進宜居城市
［大成報記者杜忠聰/臺南報導］回顧113年，臺南市政府地政局積極推動農業發展與科技園區建設，致力於打造宜居永續的現代化城市。透過耕地放租、農村社區土地重劃、農水路修繕、土地開發以及推動智慧化地政系統等多項措施，展現持續深耕地方建設，提升臺南農業與科技產業競...
2024-12-26
1111地政節 南市府地政團隊獲頒內政部7項大獎肯定
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】內政部在今(11)日舉行地政節慶祝大會，表揚各縣市政府在地政業務的優異表現，臺南市政府地政局獲頒「地政單項業務-地價類優良獎」、「農村社區土地重劃績優獎」、「地籍圖重測計畫考評優等獎」、「圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖...
2024-11-11
實價登錄不逾期 公私協力護財產
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】隨著房市熱潮持續升溫，臺南市的預售屋銷售市場表現亮眼。根據臺南市政府地政局的實價登錄統計資料，安南區的預售屋市場在全市名列前茅，其實價登錄申報件數已超過全市總申報件數的四分之一，顯示該區不動產市場的強勁需求與發展潛力。依據平均...
2024-09-06
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