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Back 「虛坪化」扭曲房市，但「刪除虛坪」購屋者將面臨自備款不足的窘境！
在臺灣的預售屋廣告上，「40坪」、「三房兩廳」看似寬敞，實際打開門卻往往讓人錯愕。扣掉公設、走道、管線間，真正能踩到的空間往往只剩三分之二。這就是所謂的「虛坪化」一場包裝得體、制度默許的市場幻術。更諷刺的是，當政府終於準備出手「刪除虛坪」時，購屋者卻又成了...
2025-10-29
「虛坪改革」能否壓低房價？真相恐與期待相反（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）內政部近期研擬的「虛坪改革」，涵蓋三大方向：檢討容積計算方式、調整停車空間分配，以及因應高齡化社會，將一般電梯納入免計容積項目。這些措施的共同目標，是回應社會長久以來對「虛坪過高」的不滿，讓建築物的使用空間更有效率，並提升居住品質。然而...
2025-10-22
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