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圖/跨國不動產布局新里程碑，台灣ERA搶攻馬來西亞工業園區商機
【大成報記者張淑慧/高雄報導】台灣ERA不動產於2026年1月28日與馬來西亞上市開發商Tropicana Corporation Berhad麗陽機構，於吉隆坡麗陽機構總部正式簽署策略合作授權書（LOA）。ERA台灣董事執行長黃鵬䛥與麗陽機構執行董事Ixora Ang代表雙方完成簽署儀式，象徵跨國不動產合作正式啟動。根據授權內容，台灣ERA取得台灣、日本、韓國等市場之代理權，負責推廣與銷售麗陽機構旗下兩大重點專案，包括Tropicana Industrial Park依斯干達工業園區及Skypark Kepler品牌住宅。
麗陽機構創立於1979年，為馬來西亞具代表性的上市綜合型不動產開發商，長期深耕住宅、城鎮開發、商業不動產及產業園區等領域。近年該機構積極布局柔佛新山與依斯干達經濟特區，成為推動南馬城市與產業發展的重要力量。
本次合作核心專案之一的Tropicana Industrial Park，位於柔佛州依斯干達經濟特區笨珍縣北干那那（Pekan Nanas），為永久產權（Freehold）大型工業園區，整體開發規模超過1,200英畝，鎖定輕工業與中型工業企業。該園區鄰近丹戎帕拉帕斯港（PTP），並受惠於新建橋梁與幹道系統，能有效串聯港口物流、新山市區及跨境產業鏈，適合製造、倉儲、加工與區域配送中心進駐。目前園區多期開發已陸續完工並吸引企業進駐，成為依斯干達產業聚落的重要節點。
另一項授權銷售專案Skypark Kepler，坐落於新山海濱核心地段Lido Waterfront Boulevard，為麗陽機構與國際精品酒店品牌Banyan Group悅榕集團合作推出的高端品牌住宅。該專案規劃兩座54層高樓，共1,596戶住宅單位，結合智慧家居系統、國際品牌建材與完整公共設施，並鄰近未來馬新RTS輕軌交通節點，鎖定跨境通勤族、高資產族與國際投資市場。
ERA台灣董事執行長黃鵬䛥表示，隨全球供應鏈重組與東協產業布局加速，台灣及東亞各國對南向投資、設廠與資產配置的需求明顯升溫。依斯干達不僅具備地理與產業優勢，更逐步形成「產業、城市、生活」的完整發展結構。該公司與麗陽機構的合作，將結合ERA在亞太地區長期建立的跨境銷售網絡與專業顧問體系，為企業與投資人提供更透明、安全且系統化的不動產服務。
麗陽機構執行董事Ixora Ang指出，透過與台灣ERA的策略合作，期望將馬來西亞具國際競爭力的產業園區與城市型住宅專案，推向台灣、日本與韓國市場，吸引更多優質企業與國際資金進駐，共同推動依斯干達區域的長期發展。
本次LOA的簽署，不僅象徵雙方正式建立跨國銷售合作機制，也展現台灣ERA持續深化亞太不動產整合平台，連結產業與投資需求的長期布局策略。
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