（本報訊）麻豆工業區於重劃完成後共提供約90公頃優質工業用地，其中包含約15公頃抵費地，可供工業發展與利用。緊鄰國道一號麻豆交流道西側之麻豆工業區，坐擁交通便捷之優勢，除既有傳統產業發展外，並鏈結南部科學園區科技產業之發展，滿足產業需求，促進地方經濟再生與繁榮，建構安居樂業之宜居北台南。

▲南臺灣科技廊帶示意圖 (資料來源:臺南市政府經濟發展局)

臺南市市長黃偉哲表示，麻豆工業區採取多元處分策略，除標售外，同時亦規劃設定地上權方式處分，提供投資者更多方面選擇，並永續公有土地之經營與發展。麻豆工業區為傳統產業區，早期公共設施尚有不周全的地方，經過地政局辦理市地重劃之後，開闢道路、公園兼滯洪池、廣場等公共設施，預留污水處理用地以周全城鄉服務，再結合科技衛星產業，未來發展潛力無窮。

地政局局長陳淑美表示，本次規劃麻豆工業區設定地上權標的共計5筆，為大面積且形狀方整之坵塊，面積從2,962.88平方公尺至8,658.64平方公尺不等，土地使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區，建蔽率70%、容積率270%，已開發完成可立即提供廠商建廠使用，除得供工廠必要附屬設施、工業發展有關設施外，臨工業路之基地尚得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用。除聚集傳統產業發展外，並藉由高速公路便利的交通網絡，擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶，提供充足的就業機會，帶動區域經濟成長。

地政局局長陳淑美表示，透過113年9月18日招商說明會廠商反應熱烈，同時提出許多建言，地政局賡續將廠商所提意見增修招標文件，本次招標重點將得標權利金繳納期數延長至6期，並降低第一期應繳納金額百分比為15%，以緩解廠商興建初期投入大量資金之壓力。期許透過地上權招商方式，由市府提供優良土地，民間投資開發，傳統產業聚集或科技產業開發，活絡北台南地區產業發展，創造地區產業與經濟再生之雙贏願景。

地政局表示，藉由歷次辦理設定地上權經驗，本次規劃將延長招標期間，公告自113年11月6日起至114年2月3日止，第一階段資格審查開標日為114年2月4日，併同時公告第二階段綜合評選及第三階段價格開標期程為114年2月18日，俾利投資人更充裕時間準備投標文件，亦期許活化公有土地之政策，確實得以落實並積極開發利用。為避免招標訊息錯誤，而導致投標資格不符之情事發生，倘於公告期間對招標文件有不清楚之投資人，請逕洽臺南市政府地政局市地重劃科(電話:06-3901539)洽詢。（臺南市政府地政局 廣告）