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▲東區平實二期-宜居後甲預計第四季開工動土。
（本報訊）為加速推動都市再生與落實居住正義，臺南市政府都市發展局持續推進社會住宅，繼上半年動工的平實一期與中興新城社宅後，下半年再傳捷報—位於東區平實營區二期的「宜居後甲社宅」以及仁德區二空新村B區的「宜居仁和社宅」將於今年第四季開工動土，總計將再新增 345戶社會住宅，為市民打造更安心的居住選擇。
臺南市長黃偉哲表示，臺南市的公辦都市更新始終以「公益多贏導向」為核心精神。透過活化閒置土地，市府不僅能促進城市空間重整與建設量能，更能無償取得社會住宅與各項公共設施，大幅減輕財政負擔，創造公部門與市民共享的最大公共利益。黃市長強調，這是他在任內積極落實的重要政見，從零開始至今已讓臺南市社會住宅規劃戶數突破逾1.1萬戶，展現市府推動居住正義的決心。市府將持續結合都更機制、都市計畫調整與跨局合作，逐步在各區布建更完整的社宅網絡，讓青年、弱勢家庭與市民都能在臺南找到安居的角落。
▲仁德區二空B區—宜居仁和預計第四季開工動土。
仁德區的二空新村B區「宜居仁和社宅」，該基地鄰近廣大公園綠地，規劃上特別注重人本尺度，透過建築退縮、綠地串聯與開放空間設計，讓整個街廓能與周邊綠地緊密連結，打造步行舒適、共享共融的公共環境。同時，基地內將設置托嬰中心與社區公共服務空間，提供年輕家庭便捷的育兒支持，使社宅不只是居住空間，更是陪伴居民生活成長的好鄰居。
在設計理念上，市府強調，社宅的品質將與周邊私宅規劃一致，不再有「二等住宅」的刻板印象。外部空間強化綠地系統、人本環境、文化綠廊、低碳社區等發展定位，透過綠色建築工法與節能規劃，讓社區真正成為永續發展的示範。尤其在仁德二空公辦都更，市府都發局積極導入地方文化特色，將眷村文化元素融入整體規劃，結合藝文展演、休閒活動及周邊綠化空間，形塑具有在地溫度與文化內涵的居住環境，更是此次的亮點之一。
▲中興新城公辦都更案—宜居東興社宅動土。
此外，平實營區二期的「宜居後甲社宅」則位於東區精華地段，交通便利、生活機能完善，未來將與平實一期「宜居平實社宅」相互呼應，形成臺南市東區新的宜居聚落。透過都更案的推動，市府不僅成功盤點活化原本閒置的營區用地，也以實際行動展現「活化土地、減輕財政、回饋市民」的多贏成果。
市府都發局強調，社會住宅供給不僅依靠財政投入，更透過公辦都更與土地公益回饋來擴充量能。未來也將積極鼓勵民間投資興建，透過公私協力，共同實現更多元的居住選擇。都發局長林榮川更指出，社宅政策的最終目標，不只是「解決居住問題」，更是要「提升生活品質」，在都市再生、社宅政策與永續城市的多軌並行下，臺南正一步步邁向一個「低碳永續、文化融入、世代共融」的幸福城市。
▲平實一期公辦都更案—宜居平實社宅動土。
隨著平實二期與二空B區都更社宅的即將動工，臺南社會住宅政策再度邁入新的里程碑，展現了市府與團隊的高效推動力與創新執行力。未來，隨著更多公辦都更案陸續實現，臺南將持續翻新城市樣貌，為市民打造最安心、最宜居的生活家園。(臺南市政府都市發展局廣告)
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