【大成報記者杜忠聰/臺南報導】民眾房貸還清後，除傳統到地政事務所辦理抵押權清償登記外，如今可透過線上申請節省時間！內政部地政司自 110 年 8 月起推動網路申辦土地登記服務，並於 113 年 11 月 1 日正式啟用「抵押權線上申辦系統」（https://mao.land.moi.gov.tw/index.html），全面試辦金融機構抵押權設定、變更或塗銷登記，實現「網路替代馬路」，民眾無須往返地政事務所，大幅降低時間與交通成本。​
黃偉哲市長表示，地政機關多年來持續精進資訊化、網路化服務，已串聯全台登記機關提供跨縣市服務，並建立「數位櫃台」便民系統。此次「抵押權線上申辦系統」上線，更是智慧地政的新篇章，不僅強化智慧政府與金融業跨界服務模式，還能減少碳足跡實踐綠色環保，是數位時代政府轉型的典範。​
地政局長陳淑美指出，該系統結合「電子產權憑證」，運用區塊鏈技術與多重加密、身分驗證機制，實現金融機構抵押權登記全程網路申辦與無紙化，且資安監控嚴謹，保障登記安全。近年臺南房地交易活絡，民眾抵押權登記需求高，線上系統能大幅提升辦理效率。​
地政局進一步說明，金融機構抵押權設定、變更登記需由地政士或律師代理線上申請；抵押權塗銷（限全部塗銷）登記，除代理申請外，權利人（不動產所有權人、債務人）或抵押權人（金融機構）也可單獨申請。非金融機構抵押權登記，可透過內政部「數位櫃台」（https://dcland.moi.gov.tw/）辦理非全程網路申辦，由地政士或律師代理，配合「線上聲明」印鑑證明替代措施，線上送件後僅需郵寄或提交紙本附件即可。​
內政部「抵押權線上申辦系統」的推出，解決了民眾辦理抵押權登記往返奔波的痛點。系統結合區塊鏈與加密技術，兼具便捷性與安全性，臺南市政府積極響應並推廣，體現智慧政府便民服務的理念。這種跨界整合、數位化的服務模式，不僅節省民眾時間成本，還符合綠色環保趨勢，為其他政務數位化轉型提供了良好借鑒。