【大成報記者杜忠聰/臺南報導】因應大南方科技廊帶發展趨勢及產業用地需求，臺南市政府正式啟動「變更高速鐵路臺南車站特定區計畫（自來水事業專用區變更為產業專用區）」案，藉由活化低度利用的公有土地，提升土地使用效益，打造沙崙智慧綠能科學城周邊產業發展新動能。計畫草案已依法辦理公開展覽，並於7月15日在歸仁區公所舉辦地方說明會，吸引地方居民及關心都市發展的民眾踴躍參與。

臺南市政府都市發展局代理局長林榮川表示，變更範圍原規劃為自來水事業專用區，隨著周邊供水系統逐步完善，相關設施功能已趨成熟，使大片公有土地長期處於低度利用狀態。近年來，沙崙智慧綠能科學城、臺南會展中心等重大建設相繼落成，高鐵臺南站特定區逐漸成為南臺灣科技產業發展重鎮，周邊產業用地需求持續增加，因此市府提出都市計畫變更，以因應未來發展需要。

都發局指出，本次變更將土地使用分區調整為「產業專用區」，在兼顧既有基礎設施運作下，未來可彈性引進智慧科技、AI人工智慧、資安科技、前瞻能源及相關供應鏈產業進駐，並串聯沙崙智慧綠能科學城及鄰近科學園區，形成完整產業聚落，進一步提升土地利用效益，帶動地方經濟發展與就業機會。

除產業發展外，市府也同步強化公共安全與交通規劃，於土地使用管制要點中納入開放空間留設、防災退縮距離及停車出入口配置等規範，兼顧產業發展需求與交通安全，打造兼具效率、安全與永續的產業環境。

市府表示，相關都市計畫書圖已公告於市府全球資訊網及都市發展局網站，公開展覽期間歡迎民眾查閱內容並提出建議，廣納各界意見，作為後續計畫審議的重要參考，共同推動高鐵臺南站特定區朝向智慧科技產業核心發展。

高鐵臺南站特定區鄰近沙崙智慧綠能科學城，具備交通與產業聚集優勢。此次都市計畫變更，不僅活化閒置公有土地，也有助於擴充科技產業發展腹地，提升城市競爭力。不過，在招商與建設同步推進之際，仍須兼顧交通承載、公共設施及環境永續，透過完善規劃與民眾參與，才能實現產業發展與宜居城市並進的目標。