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Back 從房地合一稅的「雙標課稅」看租稅正義的淪喪：國稅局豈能「擇重適用」？
‘近期一則舊制房屋交易的核課案例，引發社會廣泛討論。一名業主於2013年購入、2025年以3,000萬元賣出不動產，原依據「房屋評定現值乘以國稅局標準」申報所得13.2萬元，最終卻被國稅局調出當年買價與相關費用，重新按「實際獲利乘以房地比」重核稅額，將房屋...
2026-09-30
名存實亡的抵押權：遺產稅課徵實務的合情與法理困境
在民間不動產與債務處理實務中，常有民眾面臨令人啼笑皆非卻又莫可奈何的稅務陷阱。案例中，甲君於辦妥母親的遺產繼承登記後，接到來電指出母親生前曾設有抵押權於該人父親之土地上。儘管對方聲稱債務早已清償，但因雙方長輩皆已離世，地政機關上的抵押權登記依然屹立不搖。若...
2026-09-23
東海大學精農創新「減法革命」 節水70％、田間管理省工85％ 勇奪農業永續金級獎
【大成報記者吳非/臺中報導】東海大學智慧暨精緻農業學位學程，以科技為農業做「減法」，整合草生栽培、電動農機、地下精準灌溉與農機共享機制，創下節水70%、田間管理省工85%的亮眼成果；更推動農地「留白50%」還地於自然，勇奪「台灣農業永續獎－永續農業創新獎金...
2026-09-16
房地合一稅別讓「租稅正義」變成「制度勒索」！
政府開徵房地合一稅的政策初衷，旨在打擊短期炒作、健全不動產市場，落實居住與租稅正義。然而，一項以「抑制炒房」為名立法的良法善意，若在執行層面缺乏彈性與衡平機制，極易於實務操作中異化為懲罰無辜民眾的「租稅勒索」，完全偏離了當初立法旨意。...
2026-09-16
從法律防線看遺產處分：對不孝子女的三重懲罰強度
「遺產」既是長輩一生心血的累積，亦是傳統倫理中世代傳承的載體。然而，當血緣關係淪為冷漠無情甚至傷害的枷鎖時，被繼承人如何透過《民法》規範下的遺產處分權進行最後的制裁？從法律實務與終極效果觀之，上述三種處分方式對不孝子女產生的「懲罰強度」，呈現出截然不同的層...
2026-09-09
打破數位時代的紙本緊箍咒-國稅局應從善如流，採認實價登錄為房地合一稅成本憑證
房地合一稅自2016年上路至今已邁入第11個年頭，而作為不動產交易透明化基石的「實價登錄」制度，更已穩健實施了15年。這兩項重大政策的推行，本意在於健全房市、落實租稅正義。然而，隨著時間推移，政策執行面卻逐漸顯露出與庶民生活脫節的盲點。近日坊間頻傳，諸多民...
2026-08-26
點亮東京盛夏夜！品川高空餐酒館與SAKEICE微醺甜點登場
(大成報記者胡昀瑄/新北報導)盛夏的東京，總有令人想再次造訪的理由。少了走馬看花的匆忙，多了一份屬於大人的從容。屬於都市的聲光與活力，在艷夏時節層層堆疊，從五彩炫目的舞台體驗，到專屬夏季的冰涼微醺，用自己的節奏探索東京，在城市角落中，收藏夏日的五光十色。...
2026-08-04
假理財、真扼殺？評央行信用管制下的「房股雙標」邏輯
近年來，中央銀行為了抑制房價飆漲，接連祭出多波選擇性信用管制。若純粹從資金流向與政策表象的邏輯來剖析，當前的金融限縮手段，似乎正逐漸走向一個令人啼笑皆非的極端異化-在政策工具的實務運作中，民眾舉債「買房」被一律貼上打擊炒房的標籤，連基本居住需求的自住客都面...
2026-07-15
天天都是觀賽主場！搶攻足球觀賽熱潮 SPORTS NATION運動餐廳化為全台球迷主場
【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】4年一度、全球矚目的足球盛會開踢，以大型賽事轉播、酒精交易所與運動氛圍與美味餐點為特色的SPORTSNATION運動餐廳，6/12至7/20推出足球觀賽系列活動，包含現場預測挑戰、觀賽派對與刺激互動遊戲，打造從進店那一刻就能感...
2026-06-12
不婚不生者的法律烏托邦：自由選擇之後，制度不能缺席
近年來，「不婚不生」逐漸從個人選擇，轉變為一種結構性的社會現象。高房價、職涯壓力、價值觀轉變，使越來越多人選擇不進入婚姻與生育體制。然而，當個人選擇退出傳統家庭框架後，法律制度卻仍高度依賴「血緣」與「婚姻」來配置權利義務，於是產生一連串制度落差：財產最終歸...
2026-06-10
當「天邊孝子」告上「床邊孝子」：台灣繼承制度，是保障公平？還是製造家庭悲劇？
一名子女，十年、二十年，陪著父母跑醫院、餵藥、換尿布、簽手術同意書、支付看護費，甚至犧牲工作與家庭；另一名平日少有聯絡、甚至多年不曾探視的兄弟姊妹，在父母過世後突然現身，以一句「依法我有權利」，要求分遺產，甚至對照顧者提告。...
2026-06-03
房地合一稅的理想與現實：當裝潢費舉證成為全民困局
房地合一稅自實施以來，立法初衷在於抑制短期炒作、促進居住正義。然而，當政策真正進入一般民眾的生活脈絡，特別是在「裝潢費用認列」與「舉證責任」的實務運作上，卻逐漸偏離公平合理的軌道，甚至演變為一種制度性困擾。...
2026-04-22
房地合一稅的制度漏洞-「過戶後課稅」成為逃稅溫床！
房地合一稅自上路以來，原本被期待成為抑制短期炒作、落實量能課稅的重要制度設計。然而，實務運作多年後，卻逐漸浮現一個難以忽視的結構性問題：房地合一稅雖屬所得稅，卻規定於不動產完成產權移轉後，由賣方自行申報繳納。這樣的制度安排，在理論上看似合乎稅制分類，在現實...
2026-04-15
港區安全再升級！臺灣港務公司「公用場域使用須知」將正式上路
【大成報記者張淑慧／高雄報導】為了打造更安全、更有序的港區作業環境，臺灣港務公司（下稱港務公司）宣布，首度針對外部業者制定的「商港公用裝卸作業場域使用須知」暨「港區違規態樣通行證管理」機制，在經歷數月的試辦與滾動式調整後，將於115年3月1日起正式上路。...
2026-02-26
《地政士執業的困境4》當一紙買賣契約成為造假的起點：地政士在虛偽交易中的沉重抉擇
在不動產交易高度金融化的時代，房屋早已不只是居住空間，更成為融資工具、資金槓桿與財務操作的載體。也正是在這樣的結構下，「提高契約價金以取得高額貸款、實際付款卻遠低於契約金額」的虛偽買賣，成為部分市場參與者心照不宣的操作手法。...
2026-02-25
鄭麗文與高市早苗（大成報總主筆郭憲鈴專欄）
中國國民黨第一位女主席鄭麗文與日本第一位女總理高市早苗是完全不同政治性格與政治傾向的政治人物，不過在鄭麗文還在競選黨主席時卻公開宣佈她要去拜訪剛當選日本內閣總理的高市早苗，這真是滑天下之大稽，蓋鄭麗文是親中舔共到非常胡說八道亂七八糟的小政客，而高市早苗一直...
2026-02-06
春節前夕 枋寮分局強化酒駕及大型車違規取締守護用路安全
【大成報記者張淑慧/屏東報導】春節將近，為有效遏止酒後駕車及大型車違規行駛造成重大交通事故，屏東縣政府警察局枋寮分局宣布自2月2日起執行交通安全專案勤務。該專案針對酒後駕車以及大型車交通違規進行重點取締，呼籲所有駕駛人共同遵守交通規則，確保春節期間用路安全...
2026-01-31
枋寮警分局加強大型車取締 防範大型車事故確保行車安全
【大成報記者張淑慧/屏東報導】為遏止大型車違規行駛造成重大交通事故，枋寮警分局自115年1月5日起，全面執行「大型車違規取締專案」，透過多元管道加強交通安全宣導，提升民眾對大型車行駛風險的認知，有效降低事故發生率。...
2026-01-06
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