大成報,GREATNEWS

【大成報記者于郁金/臺南報導】換屋族注意勿踩這紅線！拿了房地合一退稅再轉手！當心國稅局5年追繳令！財政部南區國稅局表示，個人重購自住房地經核准退還或扣抵稅額後，倘於重購後5年內將自住房地再行移轉或改作其他用途，將追繳已退抵之稅額。...

2026-10-18

【大成報記者于郁金/臺南報導】財政部南區國稅局表示，個人房地合一所得稅重購租稅優惠，無論是「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合所得稅法第14條之8規定者，均可申請按重購價額占出售價額之比例退還或扣抵已繳納之房地合一所得稅。...

2026-10-16

不動產交易租稅政策的本質，應係兼顧「衡平租稅負擔」與「維護基本居住權利」。然而，現行「房地合一稅2.0」在實務運作上，卻充斥著制度邏輯的矛盾與對行政程序便利的盲目追求。政府一方面高舉「打擊炒房」的大旗，另一方面卻在計算課稅所得與核認免稅優惠時，設置不合理的...

2026-08-19

近年來，中央銀行為了抑制房價飆漲，接連祭出多波選擇性信用管制。若純粹從資金流向與政策表象的邏輯來剖析，當前的金融限縮手段，似乎正逐漸走向一個令人啼笑皆非的極端異化-在政策工具的實務運作中，民眾舉債「買房」被一律貼上打擊炒房的標籤，連基本居住需求的自住客都面...

2026-07-15

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】隨著AI與半導體產業快速發展，臺南持續受惠於南部科學園區產業聚落效應，帶動高科技人才移居需求。位於臺南東區核心地段的平實特區，憑藉完善的生活機能與重大建設利多，逐漸成為科技人才、自住客及換屋族關注的住宅熱區。上市建商達麗建設也...

2026-07-10

【大成報記者羅林/新竹報導】由鴻奕機構旗下峻勝建設推動的竹北市心更新案《峻勝文化首勝》，今（12/23）日舉行開工動土典禮，在建築、工程團隊與地方貴賓共同見證下，正式宣告工程啟動。《文化首勝》位於竹北市公所生活圈核心，緊鄰台元科技園區與重要交通道路台一線，...

2025-12-23

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市114年第3季土地與建物買賣移轉統計出爐，市場交易動能明顯下滑。本季土地買賣9,089筆，較前季減10.96%、年減35.55%；建物買賣4,760棟，季減15.68%、年減32.24%，其中首登後移轉新屋2,049棟，...

2025-10-08

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】去年底榮膺「美國Fitwel健康建築」全球最高三星認證的台南善化市中心指標案「明日新城安」，17日宣布與「台南晶英雲端管家」結盟，聯合「SGS建物生產履歷」及第三方機構等組成「城安永續聯盟」，在台南晶英酒店舉行簽約記者會，發表...

2025-04-17

【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】迎接2025、展望房市，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，台中最大宗土地新聞，就是興農股東會在1月上旬剛通過球場土地處分案，將由中科協議價購後中科二期約90公頃擴建案，供台積電興建1.4或1奈米先進製程建廠之外；他...

2025-01-23

【大成報記者羅林/新竹報導】隨著位於新竹區的台積電全球研發中心啟用後，新竹科技城再次躍然紙上榮登全球版面，也更堅實奠定在台灣科技島「護國群山」之地位，再加上2025年將再新增「寶山二期」與「竹科X基地」兩大建設，新竹面臨強勁經濟動能與高科技菁英湧入，近年來...

2023-07-30