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Back 換屋族注意！買新賣新一文看懂房地合一重購退稅誤區
【大成報記者于郁金/臺南報導】財政部南區國稅局表示，個人房地合一所得稅重購租稅優惠，無論是「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合所得稅法第14條之8規定者，均可申請按重購價額占出售價額之比例退還或扣抵已繳納之房地合一所得稅。...
2026-10-16
房地合一稅何時才能告別「偽正義」？號稱打房的租稅工具，不該變成榨取民利的「財政怪物」
不動產交易租稅政策的本質，應係兼顧「衡平租稅負擔」與「維護基本居住權利」。然而，現行「房地合一稅2.0」在實務運作上，卻充斥著制度邏輯的矛盾與對行政程序便利的盲目追求。政府一方面高舉「打擊炒房」的大旗，另一方面卻在計算課稅所得與核認免稅優惠時，設置不合理的...
2026-08-19
「房地合一稅」實施十年的關鍵省思-政府是抑制炒房抑或擴大稅基？
不動產交易制度自實施房地合一稅以來，台灣的房屋買賣從過去依據公告現值課徵土地增值稅與房屋契稅，全面轉向依「實際獲利」課稅的新紀元。這項政策立意良善，初衷係藉由提高短期交易稅率來遏止投資客炒作。然而，隨著政策推行至今，政策邊界不明與稅制設計的盲點逐漸浮現，不...
2026-08-12
假理財、真扼殺？評央行信用管制下的「房股雙標」邏輯
近年來，中央銀行為了抑制房價飆漲，接連祭出多波選擇性信用管制。若純粹從資金流向與政策表象的邏輯來剖析，當前的金融限縮手段，似乎正逐漸走向一個令人啼笑皆非的極端異化-在政策工具的實務運作中，民眾舉債「買房」被一律貼上打擊炒房的標籤，連基本居住需求的自住客都面...
2026-07-15
平實特區建設利多齊發 達麗建設打造AI人才宜居新聚落
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】隨著AI與半導體產業快速發展，臺南持續受惠於南部科學園區產業聚落效應，帶動高科技人才移居需求。位於臺南東區核心地段的平實特區，憑藉完善的生活機能與重大建設利多，逐漸成為科技人才、自住客及換屋族關注的住宅熱區。上市建商達麗建設也...
2026-07-10
竹北市心嶄新居住能量 峻勝文化段集合住宅新建工程開工動土
【大成報記者羅林/新竹報導】由鴻奕機構旗下峻勝建設推動的竹北市心更新案《峻勝文化首勝》，今（12/23）日舉行開工動土典禮，在建築、工程團隊與地方貴賓共同見證下，正式宣告工程啟動。《文化首勝》位於竹北市公所生活圈核心，緊鄰台元科技園區與重要交通道路台一線，...
2025-12-23
持續引進桃竹苗及全台獨家品牌 新竹Big City週年慶12天業績再締新高
【大成報記者羅林/新竹報導】最受矚目BigCity遠東巨城購物中心週年慶於12月8日精彩收官，再度展現強大吸客實力，顧客們的購物戰力在12天中全面引爆，整檔業績超越預期目標32億元(含遠東SOGO百貨新竹店)，相較去年同期成長6%，來客數大幅提升，汽機車進...
2025-12-09
銀髮族小宅新提案！「紅布朗花園」即將落成 熟齡換屋首選
（本報訊）隨著台灣即將邁入超高齡社會，居住型態正在悄然轉變，「銀髮族小宅」需求迅速崛起，成為房市不可忽視的新趨勢。座落土城司法園區核心地段的指標新案「紅布朗花園」，以17-29坪、2-3房純住宅規劃切中銀髮置產要點，完整街廓、生活機能成熟、鄰近醫療資源與萬...
2025-12-03
司法園區建設啟動 迎暫緩重劃區機能再升級
(本報訊)土城房市熱度持續，在交通建設與重劃開發持續推動下，生活機能逐步成熟，已成為雙北移居熱門選擇。尤其在金城路沿線的暫緩重劃區、司法園區、市地重劃區等陸續開發，在公共建設、街廓重劃與捷運工程推動下，區域結構正在加速成形，其中，司法園區預售新案「紅布朗花...
2025-11-13
臺南 114 年 Q3 不動產交易年減逾 3 成 新屋交屋撐新市安南等區動能
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市114年第3季土地與建物買賣移轉統計出爐，市場交易動能明顯下滑。本季土地買賣9,089筆，較前季減10.96%、年減35.55%；建物買賣4,760棟，季減15.68%、年減32.24%，其中首登後移轉新屋2,049棟，...
2025-10-08
行政院長卓榮泰南下督導台南風災復原 聚焦人力調度與通訊搶修
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】行政院長卓榮泰25日南下台南，會同台南市長黃偉哲前往七股、將軍區，視察丹娜絲風災後通訊設施復原與民宅修繕狀況，並慰勞做工行善團、慈濟基金會等一線協助弱勢災民的團隊。...
2025-07-25
城安建設「明日新城安」屢獲殊榮，締造自住生活新典範
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】去年底榮膺「美國Fitwel健康建築」全球最高三星認證的台南善化市中心指標案「明日新城安」，17日宣布與「台南晶英雲端管家」結盟，聯合「SGS建物生產履歷」及第三方機構等組成「城安永續聯盟」，在台南晶英酒店舉行簽約記者會，發表...
2025-04-17
中科台積電擴廠與捷運雙引擎啟動 台中房市持續看旺10年
【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】迎接2025、展望房市，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，台中最大宗土地新聞，就是興農股東會在1月上旬剛通過球場土地處分案，將由中科協議價購後中科二期約90公頃擴建案，供台積電興建1.4或1奈米先進製程建廠之外；他...
2025-01-23
台中好宅邁向萬戶！北區首座「豬事圓滿好宅」動土 盧秀燕感謝各界支持
【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】見證歷史時刻！龍年「台中好宅動土接力賽」，繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅及西屯國安二三期好宅開工後，台中市政府再度斥資62億5仟餘萬元，打造北區第一座優質好宅「豬事圓滿好宅」，此不僅為台中市目前量體最大的社宅、更可提供1,0...
2024-09-04
龍年社宅第二棒！東區干城好宅動土 盧秀燕：進度超前朝萬戶推進
【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】台中好宅是台中市長盧秀燕重要政策之一，龍年繼中央公園好宅開工後，「台中好宅動土接力賽」第2棒由東區干城好宅繼續接力，1日舉行動土典禮，預計117年底完工。盧秀燕表示，台中社宅進度超前，市府完工加上興辦中的社宅已邁入6,590戶...
2024-05-02
新北樹林線啟動2站捷開大樓招商 首次說明會登場
(大成報記者張玉玲/新北報導)捷運新北樹林線第一個捷運開發大樓啟動招商！新北捷運局自辦的新北樹林線LG16站2處及LG17站1處，共計3處捷運開發案，今（25）日舉辦招商說明會，說明基地及招商條件，現場反應熱絡。LG16站及LG17站兩站基地僅1站之隔，屬...
2024-03-25
捷運三鶯線臺北大學及媽祖田站招商 規劃3.7萬坪捷運開發大樓
(大成報記者張玉玲/新北報導)新北捷運局今(1/29)日舉辦捷運三鶯線臺北大學站及媽祖田站2站捷運開發案招商說明會，說明基地及招商條件。臺北大學站鄰近三峽市區生活圈，緊鄰三峽國小、國中學區及三鶯國民運動中心，可吸引年輕家庭及退休族群移居；媽祖田站鄰近河濱公...
2024-01-29
守護居住正義 中市地稅局獲中央健康城市雙獎肯定
【大成報記者吳非羽/臺中報導】衛生褔利部國民健康署為鼓勵各地方政府跨局處合作，並串連民間力量、推動具在地特色的健康城市，特設置「健康城市暨高齡友善城市獎」。臺中市政府地方稅務局今年以「守護居住正義，地方稅五箭齊發」專案，獲得「臺灣健康城市暨高齡友善城市獎」...
2023-11-18
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