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Back 「房地合一稅」實施十年的關鍵省思-政府是抑制炒房抑或擴大稅基？
不動產交易制度自實施房地合一稅以來，台灣的房屋買賣從過去依據公告現值課徵土地增值稅與房屋契稅，全面轉向依「實際獲利」課稅的新紀元。這項政策立意良善，初衷係藉由提高短期交易稅率來遏止投資客炒作。然而，隨著政策推行至今，政策邊界不明與稅制設計的盲點逐漸浮現，不...
2026-08-12
中鋼公司一一五年九月份月盤盤價以平盤開出
【大成報記者張淑慧／高雄報導】中鋼公司今召開一一五年九月份月盤盤價會議，會中要點：...
2026-08-07
假理財、真扼殺？評央行信用管制下的「房股雙標」邏輯
近年來，中央銀行為了抑制房價飆漲，接連祭出多波選擇性信用管制。若純粹從資金流向與政策表象的邏輯來剖析，當前的金融限縮手段，似乎正逐漸走向一個令人啼笑皆非的極端異化-在政策工具的實務運作中，民眾舉債「買房」被一律貼上打擊炒房的標籤，連基本居住需求的自住客都面...
2026-07-15
中鋼公司月盤盤價會議決議 八月份月盤產品全面調降
【大成報記者張淑慧／高雄報導】中鋼公司今(7/13)日召開一一五年八月份月盤盤價會議，會中要點：...
2026-07-13
平實特區建設利多齊發 達麗建設打造AI人才宜居新聚落
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】隨著AI與半導體產業快速發展，臺南持續受惠於南部科學園區產業聚落效應，帶動高科技人才移居需求。位於臺南東區核心地段的平實特區，憑藉完善的生活機能與重大建設利多，逐漸成為科技人才、自住客及換屋族關注的住宅熱區。上市建商達麗建設也...
2026-07-10
全臺首創跨縣市圖資整合 竹市長高虹安：GeoLink打造桃竹竹苗智慧生活圈
【大成報記者羅林/新竹報導】新竹市政府今(6/26)日於竹市府大廳舉辦「GeoLink智慧串聯」桃竹竹苗跨域圖資共享發布會，展示跨縣市圖資整合的成果。秘書長張治祥代表市長高虹安出席發布會並致詞表示，「新竹市幸福宜居網3.0」成功打破行政疆界，打造全臺首創一...
2026-06-26
都市更新的「天秤」：解析共同負擔比與建商利潤的平衡藝術
都市更新不只是老屋翻新，更是一場關於價值分配的零和遊戲。在眾多艱澀的法條與數據中，「共同負擔比」無疑是決定一場都更能否「圓滿」的核心關鍵。它不僅是住戶與實施者（建商）之間的談判籌碼，更是衡量利益分配是否公平的公正天秤。...
2026-06-24
倒數中！新光三越台南小北門首週業績衝高 熱銷夯品一次看
【大成報記者于郁金/臺南報導】臺南最強年中購物盛事，新光三越台南小北門「年中爆買節」現正開跑中！檔期祭出媲美618電商購物節優惠，全館上千款熱銷夯品一次到位！即日起至6/28(日)搭配贈獎全館累計滿3,000送3,000點、名品單筆滿萬送10,000點，大...
2026-06-23
台南市不動產建築開發商業同業公會第15屆第二次會員大會登場
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市不動產開發商業同業公會18日於福爾摩沙遊艇酒店召開第15屆第2次會員大會，近800家會員代表齊聚一堂。理事長宋育豪表示，過去一年房地產產業面臨近十年來最嚴峻的挑戰，國際地緣政治衝突推升原物料價格，國內則受到金融信用管制、...
2026-06-18
大台南建築公會35周年 推全國首創「房地資情站」掌握市場脈動
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】大台南不動產建築開發商業同業公會11日下午於台南晶英酒店舉行第十二屆第二次會員大會，適逢公會成立35周年，除召開會員大會外，也同步宣布於官方網站正式推出全國首創的「大台南房地資情站」，透過整合政府開放資料與數據視覺化技術，提供...
2026-06-11
桃園率先推動可負擔住宅 張善政市長赴行政院盼儘速核定自治條例
【大成報記者袁慧心/桃園報導】桃園市長張善政今（4）日出席行政院院會，就桃園市率全國之先推動的「可負擔住宅」制度向中央提出建議，請求行政院支持並加速協助核定自治條例，期盼中央能與地方攜手合作，逐步建構兼顧居住正義、家庭支持與城市發展的完整住宅政策體系。...
2026-06-04
南科躍升全球AI供應鏈核心 台南科技聚落進入黃金成長期
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】全球AI產業進入高速成長時代，Google、Microsoft、Apple、Amazon、Meta、NVIDIA及Tesla等國際科技巨頭全面加速AI布局，帶動先進晶片與高階封裝需求急速攀升。隨著台積電先進製程持續南移，位於台...
2026-05-22
台南安南區建物移轉居全市之冠 地政推一頁式預審服務便民
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】近年台南市安南區受交通建設、產業發展及人口成長帶動，不動產市場交易熱絡。統計114年全年建物第一次移轉達1,495筆，高居全市第一，其中九份子重劃區以低碳示範社區特色吸引居住需求，而定位為商業副都心的「北安商業區市地重劃區」，...
2026-05-15
臺南 115 年 Q1 房市成績單出爐！歸仁區年增 217％ 奪冠，新屋交屋潮成交易主力
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市政府地政局16日公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計，數據顯示整體交易市場呈現「短期降溫、長期具支撐」的趨勢。本季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%；建物買賣棟數為4,944棟，雖較上季微減4.56%，...
2026-04-16
永慶四品牌台南聯合尾牙 130桌同歡 狂抽20支iPhone 17犒賞同仁
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產台南區聯合尾牙，於2月11日在「東東宴會式場－永大幸福館」熱鬧登場，席開130桌，1300位同仁與眷屬齊聚同樂，場面歡騰。當晚不僅有郭靜、曾瑋中、康康等實力歌手獻藝，更狂抽20支iP...
2026-02-12
內政部建造執照114度考核成績出爐 台中市連續6年蟬聯六都都會型甲組特優
【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】自109年起，台中市政府都市發展局於內政部主辦的「建造執照與雜項執照核發項目」，連續6年蟬聯都會型甲組特優；112年及113年更是獲得100分滿分的優異成績。顯示都發局在建造執照與雜項執照核發項目的行政管理及創新作為，獲得中央...
2026-01-26
虛坪改革將上路 配套措施與過渡條款成落實關鍵
內政部自2024年初即著手研議虛坪改革，目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》，落實實坪計價精神。然而，原定於2026年1月上路，實質法條與相關配套至今仍未出爐。虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本，也衝擊短期內重建整合的穩定性，面對地主轉趨觀望...
2026-01-19
全台淨遷徙熱區出爐！淡水淨遷入近8千人奪冠
人口流向一向被視為房市發展的先行指標，根據內政部戶政司最新統計資料顯示，114年全台淨遷徙人口數最多的行政區，由新北市淡水區以7,996人居冠，從縣市分布來看，前十名行政區中，新北市、桃園市與台中市包辦所有名額，其中，新北市一口氣拿下淡水區、汐止區、林口區...
2026-01-19
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