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Back 「虛坪改革」能否壓低房價？真相恐與期待相反（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）內政部近期研擬的「虛坪改革」，涵蓋三大方向：檢討容積計算方式、調整停車空間分配，以及因應高齡化社會，將一般電梯納入免計容積項目。這些措施的共同目標，是回應社會長久以來對「虛坪過高」的不滿，讓建築物的使用空間更有效率，並提升居住品質。然而...
2025-10-22
穩賺還是穩虧？從房東收益看「代租代管」與「包租代管」的區別（地政士林瑞明專欄）
近年來，隨著政府推動「包租代管」政策與租屋市場的專業化，愈來愈多房東不再親自管理租屋，而是委託專業業者代為招租、收租與維護。然而，「代租代管」與「包租代管」名稱相似、實質卻大不相同。若以房東收益的角度分析，兩者在租金報酬、風險承擔與長期穩定性上，其實代表兩...
2025-10-15
奧丁丁集團母公司 OBOOK Holdings Inc. 在美國納斯達克股票交易所獲准直接掛牌上市
（大成報記者林瑞明/台北報導）以奧丁丁集團（OwlTingGroup）為營運主體的領先區塊鏈科技公司OBOOKHoldingsInc.（納斯達克股票代號：OWLS）（下稱「OBOOK」或「本公司」）今日宣布其已獲准在美國納斯達克全球市場直接掛牌上市，股票代...
2025-10-15
遠東集團有庠科技獎聚焦基礎研究 打造台灣科技永續根基
（大成報記者林瑞明/台北報導）遠東集團與徐有庠紀念基金會今日（10月13日）於「有庠科技講座獎」典禮前舉辦記者會，邀請四位得獎學者分享科學研究歷程與創新成果，展現台灣在奈米、光電、生技與綠色科技等領域的研發實力。...
2025-10-13
響應2025世界視覺日 新光院內舉辦眼科衛教展-郭子乾分享照護心得
【大成報記者林瑞明/台北報導】視力健康是影響生活品質的重要關鍵。為回應「2025世界視覺日」（WorldSightDay），新光醫療財團法人新光吳火獅紀念醫院於院內舉辦「守護視界睛彩由你定義」眼科衛教展。透過互動體驗與真實案例分享，提醒民眾關心自身視力變化...
2025-10-09
繼承房產持分，親情與利益的拉扯！（地政士林瑞明專欄）
（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）在台灣，房屋不只是居住空間，更是家庭的情感寄託。然而，當父母往生，留下的不動產往往不是一份祝福，而是一場考驗。繼承人共同持有房屋的情況極為常見，尤其在傳統社會裡，祖屋承載著兄弟姊妹的童年回憶，也成為家族情感的象徵。然...
2025-10-08
中美洲的隱藏美食寶庫！ABV 加勒比海餐酒館限時推出貝里斯料理 把加勒比的味道帶進台北
（大成報記者林瑞明/台北報導）想出國又沒假期？不如先用味蕾出發。ABV加勒比海餐酒館這次帶來一場熱帶風情的美味旅行——期間限定「貝里斯料理」，即日起至2025年底，於台北大安店與竹北店同步登場。貝里斯是中美洲的海島國度，融合加勒比海與馬雅文化，料理中常見椰...
2025-10-07
吃蔬食也能環遊世界！VGest 蔬食百匯推出異國風味吃到飽，中餐下午茶新選擇
（大成報記者林瑞明/台北報導）上班忙到沒時間好好吃飯？外食又怕油膩不健康？位在松山捷運站2號出口的「VGest蔬食百匯」，10月1日起端出全新主題——「異國風情季．環遊世界趣」。這裡集合義大利、泰國、法國、韓國、墨西哥到台灣在地特色料理，中餐、下午茶一次吃...
2025-10-03
樂天歌姬苦熬三年獻聖曲-陳衣宸最新單曲《聖母媽祖》誕生 巡演開唱傳遞感恩與撫慰
【大成報記者林瑞明/台北報導】有「樂天歌姬」封號的陳衣宸，苦熬三年終於圓夢，推出全新單曲《聖母媽祖》。這首聖曲的誕生，來自她三年前在宮廟參拜時，師姐的一句提醒：「妳將要為媽祖而唱」，讓她心裡埋下神聖的種子。歷經多次波折與等待，終於在今年順利發表，她感動表示...
2025-10-01
債務纏身與繼承困境：拋棄繼承與限定繼承的社會啟示（地政士林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）在現代社會中，兄弟姐妹間情感逐漸淡薄，財產與債務的傳承卻往往成為親屬間無法迴避的難題。若家庭中有人因經商失敗或信用破產而背負龐大債務，一旦往生，其債務將依法由繼承人承擔，這其中便涉及「拋棄繼承」與「限定繼承」的選擇。而這個法律設計，雖以...
2025-10-01
大葉高島屋2025週年慶開跑 生活、美學與智慧新體驗一次到位
【大成報記者林瑞明/台北報導】秋意漸濃，大天母街頭再添喜悅氛圍。大葉高島屋2025週年慶將於10月2日至21日展開，為期20天。今年除了推出多重回饋外，更進一步導入智慧科技、美學服務與國際餐飲新品牌，讓週年慶不只是購物活動，更是一場全方位的生活體驗。...
2025-09-25
遺囑自由與特留分保障的平衡（地政士林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）在現代社會，隨著財產型態的多元化與家庭結構的轉變，遺產繼承的安排愈發成為公共討論的焦點。許多人希望藉由立遺囑來明確表達自己對財產分配的意願，以避免親屬間的糾紛。然而，法律制度設計並非僅以「個人意思自治」為唯一準則，而是兼顧「被繼承人生前...
2025-09-23
晶宴會館推出尾牙春酒專案 早鳥優惠搶先登場-金獎名菜搭配澎湃桌宴 各館限時加碼驚喜
（大成報記者林瑞明/台北報導）年終將近，企業最期待的尾牙與春酒旺季即將到來。晶宴會館宣布自即日起推出「2025–2026尾牙春酒專案」，鎖定企業福委會與各大公司行號需求，精心規劃海陸澎湃桌宴，並搭配亞太金獎十大名菜與名廚團隊，讓員工在豐盛的饗宴中共享佳節喜...
2025-09-22
《2025文平嫂重陽敬老感恩 孫情演唱會》台中開唱81歲挑戰連唱三場
【大成報記者林瑞明/台北報導】痛苦歌王孫情迎來演藝入行60週年，將於11月8、9日於中興大學惠蓀堂舉辦《2025文平嫂重陽敬老感恩孫情演唱會》，兩天連開三場，挑戰體力極限，也以歌聲回饋一路支持的歌迷。...
2025-09-18
ABV南洋餐酒館比科爾主題主選單登場，帶你在臺北完成一場味蕾小旅行
【大成報記者林瑞明/台北報導】有時候旅行並不一定要踏上飛機，下班後在餐桌上，也能展開一場味蕾冒險。位於大安區的ABV南洋餐酒館，即日起推出【比科爾主題主選單】，以「辣椒與椰奶」的組合為靈魂，端出九道來自菲律賓比科爾地區的經典料理。這些菜色，是團隊親身走進當...
2025-09-18
遺產分割協議並非拋棄繼承的替代品-債權保護下的法律提醒（地政士林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）近來繼承糾紛屢見不鮮，其中涉及債務人身分的繼承，更是牽動法律與倫理的交錯難題。案例顯示，一名繼承人因欠有債務，在與其他繼承人協議分割遺產時，於協議書中註明「不繼承任何遺產」，似乎希望以此方式免於讓遺產淪為債權人追償的標的。然而，債權銀行...
2025-09-16
全臺聯合推廣國產驗證農產品「國產驗證安心GO 蔬活好禮開心抽」盛大開跑
(大成報記者林瑞明/台北報導)為推廣國產優質驗證農產品，農業部農糧署今(13)日上午於臺北希望廣場舉辦「國產驗證安心GO蔬活好禮開心抽」活動開跑記者會，宣布自本(114)年9月至12月將串聯全臺舉辦一系列熱鬧又好康的推廣活動，包括發票登錄抽獎、市集展售及食...
2025-09-13
印鑑證明及印鑑章-在繼承遺產中的重要性（地政士林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）繼承，本是一個家族承接情感與財富的自然過程。理想狀態下，它應該象徵著世代交替、親情延續。然而在現實中，繼承往往成為家族爭端的起點。許多繼承糾紛並非單純源於遺產的多寡，而是來自制度上的漏洞與人性的不信任。其中，印鑑證明與印鑑章，便是最常被...
2025-09-09
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